Primul cartier rezidential de la periferia Capitalei, care inca ii lasa cu gura cascata pe muritorii de rand, se dovedeste a fi o amara pacaleala pentru cei care au dat sute de mii de euro pentru o casa aproape izolata "Ghetoul de lux", cum numeste arhitectul Ştefan Dumitrascu zona Pipera-Tunari, continua sa se extinda, in ciuda faptului ca infrastructura nu face fata ritmului de constructie.
In plus, la fiecare ploaie, strazile devin niste ulite pline de noroi, pivnitele se transforma in bazine cu apa, iar drumul de doar trei kilometri catre Bucuresti poate dura si mai bine de o ora.
Specialistii in urbanism dau verdictul: ceea ce ar fi trebuit sa devina cartierul de lux al bucurestenilor mutati in Voluntari s-a transformat intr-o zona unde proprietarul se trezeste ca nu are apa, canalul nu duce niciunde, iar teava de gaz e prea mica! Pana si muncitorii care lucreaza la vile nu se arata invidiosi. "Pe langa traficul din Pipera, e parfum ce se intampla pe Mosilor sau Ştefan cel Mare in fiecare zi", a spus Mihai, 32 de ani, care lucra la o casa din Pipera.
"Au fugit de dracu si au dat de ta-su"
Bucurestenii care s-au refugiat din oras in cartierele de la marginea Capitalei "au fugit de dracu si au dat de ta-su", dupa cum a spus Ion Popp, primul dezvoltator imobiliar din Bucuresti, presedintele firmei Impact. "Luxul nu e de la gardul meu pana la baie, ci si in afara gardului, unde gasesc mizerie, iar serviciile publice nu sunt de lux", a spus Popp. El considera ca vina pentru structura subreda a zonei Pipera o poarta autoritatile locale. "Autoritatea locala are obligatia sa dezvolte reteaua de apa, canal si drumuri de acces si nu se construieste intr-o zona care nu este atasabila unei retele edilitare. In 99% din cazuri nu se intampla asa ceva si din acest motiv toata
Desi Popp a adaugat ca, intr-adevar, in zona Pipera, ritmul de constructie a fost mult mai mare decat capacitatea de a investi a autoritatilor locale, el gaseste ca unic per
"Totul e plin de praf"
Pe langa drumurile prea inguste si prea putine pentru a prelua traficul dinspre Voluntari, retelele edilitare lipsesc, apa nu este potabila, iar internetul pica la fiecare rafala de vant. "Nu avem fosa septica, ceea ce este total neigienic, nu avem canalizare, apa o cumparam, dar cel mai mare neajuns este faptul ca totul e plin de praf pentru ca se construieste foarte mult in zona. Nici nu pot pune rufele la uscat afara, pentru ca se murdaresc. Cand ti-e lumea mai draga cade si internetul", a spus Adriana Bahmuteanu, unul dintre VIP-urile care locuiesc in Pipera. Ea a mai adaugat ca traficul infernal se traduce prin "o ora si jumatate ca sa ies de aici", dar si faptul ca deratizarea si dezinfectia sunt facute tot de proprietari. "Este un dezavantaj sa locuiesti aici, nu recomand nimanui sa se mute aici", s-a mai plans Adriana Bahmuteanu.
Specula pe doua planuri
Potrivit arhitectului Ştefan Dumitrascu, zona Pipera ofera tabloul complet al unui esec urbanistic. "Este un ghetou de lux, lipsesc aproape in totalitate spatiile si facilitatile publice", a spus Dumitrascu. El a mai precizat ca in zona s-au dezvoltat doua tipuri de specula: cea a terenurilor si cea imobiliara, casele de sute de mii de euro fiind supraevaluate tocmai din cauza lipsei de utilitati si facilitati.
"S-a mers pe principiul de a investi minim si a scoate profit maxim. Şi chiar s-a reusit", a mai spus Dumitrascu.
Promisiuni europene
Primarul comunei Voluntari, Florin Pandele, in administrarea caruia este si zona Pipera, a precizat ca pana in iunie 2008 strazile Iancu Nicolae si Pipera-Tunari vor fi largite si se vor face investitii importante in sistemul de canalizare. "Sistemul de canalizare este suprasolicitat si atunci cand ploua vedem ce se intampla cu canalizarea in Bucuresti", a explicat primarul din Voluntari "bubele" cartierului. El a promis ca va rezolva si problema inundatiilor printr-un proiect cu finantare europeana.
Sursa: Adevarul