Dupa Cora si Kaufland, si alti mari retaileri, precum Carrefour si Altex, ataca piata transilvaneana. Noi cartiere rezidentiale, cel mai mare proiect gen mall inaugurat in 2007 si retaileri care se bat pe fiecare metru patrat.

 

Nu este vorba de Bucuresti, ci de o veritabila capitala a investitiilor imobiliare a provinciei Cluj-Napoca.

 

Ultimele saptamani au marcat o explozie de realizari imobiliare in orasul de pe Somes. Şi poate cea mai importanta din punct de vedere al investitiei a fost cea din centrul comercial Polus, nu mai putin de 140 de milioane de euro.

 

Centrul se intinde pe o suprafata de 80.000 de metri patrati si adaposteste aproape 200 de magazine de haine, incaltaminte, electro-casnice, fast-food, cosmetice, de la branduri romanesti la firme internationale, dintre care unele sunt pentru prima data in Romania.

 

Constructia noului centru comercial a inceput in urma cu 15 luni si a fost realizata de compania TriGranit, iar constructorii sustin ca lungimea cablurilor electrice din intregul centru masoara distanta dintre Budapesta si Cluj-Napoca, adica peste 450 de kilometri.

 

Akademia Center, un nou mall chiar in centrul Clujului

 

Primul mall modern din centrul orasului va fi insa Akademia Center. "Acesta va oferi optiuni variate de divertisment si relaxare, adresate in special tinerilor si celor care tranziteaza zilnic centrul orasului.

 

Restaurant panoramic, terase, cafenele cu tematica, internet café, stand-up café bar, billiard, darts, jocuri electronice, sala de fitness sunt doar cateva dintre alternativele care completea za oferta Akademia", a declarat Liana Dumitru, retail broker in cadrul Colliers International, agentul exclusiv al proiectului. Printre facilitati Akademia Center va oferi si o parcare subterana cu peste 300 de locuri de parcare.

 

Lucrarile de constructie vor incepe la finele acestui an si se vor finaliza in anul 2009. "Proiectul Akademia Center presupune o investitie totala de peste 30 milioane de euro si insumeaza 41.000 de metri patrati. Din aceasta, 18.000 de metri patrati reprezinta suprafata inchiriabila", afirma Dan Calin Nistor, directorul general al Nisco Invest, dezvoltatorul proiectului.

 

Diana Rosescu, broker in cadrul departamentului de retail al Colliers International, arata ca, pe masura ce piata de retail a Capitalei devine tot mai aglomerata, dezvoltatorii incearca sa-si intensifice prezenta in marile orase din provincie.

 

 "Estimam ca in 2008 vor fi livrati in provincie aproximativ 320.000 de metri patati de spatii comerciale in afara Bucurestiului. Mai mult, toate orasele cu o populatie mai numeroasa de 75.000 de locuitori au programat sa deschida cel putin doua sau trei centre comerciale in urmatorii doi-trei ani" precizeaza Diana Rosescu.

 

Nici constructia de locuinte nu bate pasul pe loc

 

Carrefourul si Altexul au sesizat si ele potentialul Clujului. Noul hipermarket Carrefour are o suprafata de 8.400 metri patrati si peste 2.500 de locuri de parcare gratuite. Şi operatorul de magazine de electronice, electrocasnice si IT&C, Altex, a deschis un magazin in Cluj sub brandul Media Galaxy, in urma unei investitii de 1,5 milioane de euro.

 

Nici constructia de locuinte nu bate pasul pe loc in Cluj. Cartierul Bonjour Residence va fi construit in zona Andrei Muresanu si va fi ridicat pe o suprafata de 6 hectare. Suma totala estimata a investitiei este de 90 milioane de euro, iar durata proiectului este de maximum cinci ani.

 

Cartierul va contine peste 1.000 de apartamente, iar termenul de predare este anul 2010. Proiectul se va realiza in etape, primele blocuri fiind date in folosinta in noiembrie 2008. Blocurile vor contine apartamente de 1 si 5 camere, cu suprafete cuprinse intre 37 si 200 de metri patrati.

 

Sursa: Adevarul