Fondul austriac de investitii Europolis a achizitionat doua cladiri de birouri clasa A, din cadrul parcului de afaceri Sema Parc, valoarea tranzactiei fiind cea mai mare din piata de pana acum: peste 90 de milioane de euro. River Invest, dezvoltatorul general al proiectului imobiliar Sema Parc di Bucuresti, situat in zona Regie, a vandut primele doua cladiri de birouri, inca din faza de constructie. Suprafata totala a acestora este de 50.000 de metri patrati, termenele de finalizare a constructiilor fiind in trimestrul patru din 2007, respectiv trimestrul unu din 2008. „Stadiul actual de dezvoltare al celor doua cladiri este in graficul prevazut; aproximativ 75% din spatiul disponibil din prima cladire a fost deja pre-inchiriat.”, declara Liviu Birau, directorul general al dezvoltatorului River Invest. „Sarcina noastra este aceea de a livra la termenele anuntate cele doua cladiri, functionale si in parametrii constructivi si estetici prevazuti de contractul de dezvoltare, cu un grad maxim de inchiriere a spatiilor disponibile, obligatii de care ne vom achita cu succes”, a mai adaugat acesta.

Fondul de investitii Cefin Logistics Park, cu un volum de investitii de 103 milioane de euro.

Noile achizitii ale Europolis vor face parte din proiectul imobiliar Sema Parc, care are ca termen de finalizare 2015. Potrivit Larisei Dinu, Marketing & Communication Manager in cadrul River Invest, pana in 2010 va fi finalizata zona comerciala si cea de afaceri si pana in 2015 restul cladirilor de birouri. „Suntem preocupati exclusiv de Sema Parc dar nu excludem interesul viitor pentru alte proiecte imobiliare din Romania”, a precizat pentru Wall-Street Larisa Dinu. Sema Parc va include un parc de afaceri constand in cladiri de birouri de clasa A (peste 363.000 mp construiti), o zona comerciala – mall, hypermarket si un hotel de 4 sau 5 stele (peste 170.000 mp construiti), si o zona rezidentiala – peste 1.200 de apartamente construite in cladiri de 4-5 etaje (cca. 122.000 mp construiti). Valoarea record a acestei tranzactii, de 90 de milioane de euro, a dus la detronarea tranzactiei in urma careia fondul de investitii Accesion Fund, gestionat de compania germana GLL Real Estate Parteners, a achitiztionat in luna iunie pentru 80 de milioane de euro cladirea de birouri Charles de Gaulle, cunoscuta si sub denumirea de Cladirea Vodafone operatorul de telefonie fiind principalul locatar al acesteia.

Sursa: Wall Street