Fosta resedinta a domnitorului Vlad Ţepes este plasata de revista "Forbes" pe locul al doilea in topul celor mai scumpe resedinte din lume Cele mai scumpe locuinte din lume sunt in mare parte exact asa cum se asteapta oricine: opulente, intime si capabile sa-i faca pe vecini sa inverzeasca de invidie.

 

Unele dintre acestea sunt suficient de mari incat sa inghita intregi cartiere rezidentiale. Iar pretul este pe masura.

 

Pentru al treilea an consecutiv, publicatia americana "Forbes" a compliat lista celor mai scumpe case din lume si pentru prima data intre acestea se numara si o proprietate din Romania.

 

Candva resedinta a domnitorului Vlad Ţepes, Castelul Bran este a doua cea mai valoroasa casa din lume, evaluata la 140 milioane de dolari. Construit in 1212, castelul si proprietatile aferente se intind pe o suprafata de aproape 81.000 de metri patrati. "Casuta" cu nu mai putin de 17 dormitoare, din judetul Brasov, este detinuta de Dominic von Hapsburg si se afla in circuitul turistic ca muzeu.

 

Castelul Bran este depasit in valoare doar de o proprietate din Beverly Hills, California, candva detinuta de magnatul american al media William Randolph Hearst.

 

Desi este mai mica decat Branul a�� se intinde pe 24.000 de metri patrati -, locuinta este evaluata la 165 milioane de dolari. Proprietatea dateaza din anul 1926, este construita in stil mediteraneean si are 29 de dormitoare, 40 de bai, trei piscine si un cinematograf. Nu-i de mirare ca a fost una dintre "vedetele" filmului din 1972, "Nasul".

 

Donald Trump isi vinde casa cu 125 milioane de dolari

 

Miliardarul american Donald Trump si-a cumparat resedinta din Palm Beach, Mansion de La��Amitie (n.r. - Casa prieteniei), in urma cu trei ani pentru suma de 40 milioane de dolari. Dupa redecorarea casei, Trump a repus-o in vanzare pentru 125 milioane de dolari.

 

Castelul Uptown Court, din Marea Britanie, a ocupat anul trecut primul loc in lista "Forbes" a celor mai valoroase locuinte din lume. Bai din marmura, spa-uri interioare, jacuzzi si cateva piscine, sala de bowling, sali de bal, 103 dormitoare si peste 230.000 de metri patrati de gradina si padure toate la pretul de 138 milioane de dolari.

 

Acum, castelul britanic este doar a treia cea mai scumpa casa din lume. Nici printul saudit Bandar bin Sultan bin Abdul Aziz nu se sfieste sa-si foloseasca contul pentru comfortul unui camin de top. Proprietatea sa din Aspen, Colorado, Hala Ranch, este evaluata la 135 milioane de dolari si este cea mai scumpa ferma din SUA. Şi nu este de mirare, mai ales ca se intinde pe aproape 400.000 de metri patrati.

 

Cea mai scumpa locuinta din Turcia este Waterfront Estate, care valoreaza 100 milioane de dolari. Resedinta are un living opulent si 64 de dormitoare care sunt dotate cu ferestre uriase si candelabre de cristal. Proprietatea are un debarcader lung de 61 de metri.

 

Dar cele mai scumpe locuinte din lume nu au intotdeauna dimensiuni uriase. Un apartament din New York, Pierre Penthouse, este de vanzare pentru 70 milioane de dolari. Locuinta ocupa ultimele trei etaje ale Pierre Hotel chiar in mijlocul Central Park. Insa chiar daca nu se intinde pe cateva sute de mii de metri patrati, apartamentul are si o sala de bal si ofera o vedere de 360 de grade asupra Manhattanului, Central Park, East River si Hudson River.

 

Proprietarii nu discuta despre pret

 

"Vorbim despre cel mai inalt nivel al pietei imobiliare. Averea cumparatorilor si vanzatorilor le permite sa faca ce vor ei", a afirmat Joshua Saslove de la firma imobiliara americana Joshua & Co, afiliata a Christiea��s Great Estates, citat de "Forbes".

 

Cei care patrund pe aceasta piata imobiliara exclusivista sunt persoane care vor o a doua sau o a treia locuinta, chiar daca pentru a ajunge acasa este nevoie sa inlocuiasca limuzina cu un avion privat. Chiar daca pana acum, cei mai interesati de astfel de proprietati au fost americanii, arabii si europenii, din urma vin puternic chinezii, indienii si bogatii Rusiei.

 

Şi in ciuda preturilor exorbitante pe care le cer aceste locuinte, exista suficiente pentru orice doritor nou-venit. Multi proprietari de astfel de case isi vand locuintele doar unor cumparatori atent selectati si nu divulga pretul. Astfel ca este destul de dificil de descoperit cate locuinte de top exista de fapt.

 

Iar cum aceasta piata este atat de selectiva din cauza preturilor, factori cum ar fi ipoteca, costurile de relocare si fluctuatiile pietei, nu au aproape niciun efect asupra cumparatorilor sau vanzatorilor.

 

"Astfel de locuinte pot fi vandute intr-o saptamana sau pot sta la vanzare mult mai mult timp. Asta, pentru ca proprietarii nu au nevoie de acei bani si astfel ca nu vor sa discute prea mult despre pret", a afirmat Thierry Journiac, de la firma imobiliara franceza Terra Cognita, citat de "Forbes".

 

Sursa: Adevarul