Noua familii din zece au o casa, dar opt din zece n-au nici un ban pus deoparte, iar indicele celor care detin actiuni e de doar 6%. 89,6% dintre familiile din Romania au declarat, in 2006, ca detin in proprietate o locuinta, potrivit unui studiu referitor la calitatea vietii in Romania, elaborat de Academia Romana. In acelasi timp, potrivit aceluiasi studiu, 41,7% spun ca detin o gospodarie taraneasca si alte 38% dintre familiile de romani afirma ca detin terenuri agricole de cel putin 5.000 de metri patrati. Dupa cum arata procentele, un numar important de familii din Romania detin asadar pe linga locuinta, si o gospodarie taraneasca si ceva teren in mediul rural, lucru explicabil prin migratia de la sat la oras din anii comunismului.
Insa, potrivit studiului, in afara de aceste proprietati imobiliare, romanii nu prea mai au nimic de valoare, daca excludem bunurile de folosinta indelungata din casa. Astfel, potrivit aceluiasi studiu, la intrebarea „In familia dvs. dispuneti de anumite sume de bani ca fonduri de siguranta (acasa sau in banci) pentru a face fata unor cheltuieli viitoare?” 77% au raspuns nu. Iar referitor la alte active, situatia e cam la fel de proasta: doar 6% dintre familiile de romani detin actiuni, 1% unitati productive, iar 2% magazine. Cu toate acestea, cei mai multi dintre romani considera ca au o avere medie - la intrebarea „Pe o scara de la 1 la 10 unde va situati?” 32,5%, adica cel mai mare procent de departe, au avansat cifra 5.
Evolutia activelor
In 1990, doar 59% dintre familii declarau ca detin o locuinta. Ponderea a crescut incontinuu pina in septembrie 1994, cind a ajuns la 90%, dupa care a fluctuat, pina acum, in intervalul 83-94%. Cresterea de atunci este explicabila prin politica autoritatilor, aplicata dupa 1989, de a vinde in rate chiriasilor fondul locativ de stat, pe care romanii l-au ocupat pe timpul lui Ceausescu.
Tot un cadou din partea statului a fost si privatizarea in masa, prin care oamenilor li s-au acordat, gratuit, actiuni la economia statului. S-a ajuns astfel ca, in 1997, mai mult de jumatate dintre familiile de romani (52%) sa detina actiuni. Actiuni care au fost vindute in doar citiva ani, din moment ce, in 2003, mai aveau actiuni doar 8% dintre familii, iar in acest an doar 6%.
De ce e criza
„Da, este adevarat ca, in afara de locuinta, romanii nu prea mai au nimic”, ne-a declarat Ioan Marginean, profesor universitar, unul dintre autorii studiului, care a dat si o explicatie a cresterii preturilor la case. „Desi procentul este mare, avem o criza a locuintelor, pentru ca sint mai multi ocupanti ai unei case. Acum se trece de la un nivel de convietuire de doua-trei generatii, la cel cu un singur nucleu”, spune profesorul.
Datele din studiul Academiei se suprapun celor ale BNR. Ponderea foarte redusa a activelor lichide (bani, actiuni, depozite etc.) face ca gradul de indatorare a populatiei sa ridice probleme in cazul in care, la un moment dat, romanii nu-si vor mai putea plati ratele la imprumuturile bancare. Intr-o asemenea ipoteza, preturile de pe piata imobliara pot scadea drastic, daca, pentru acoperirea platilor restante, oferta de vinzare pe piata locuintelor ar creste brusc.
Avere medie de 14.800 de dolari
Conform unui studiu redactat de WIDER (World Institute for Development Economic Research) din cadrul ONU, romanii au, in medie, o avere de 14.827 de dolari. Cei mai bogati oameni sint cei din Hong Kong, cu o medie individuala a averii care depaseste 200.000 de dolari, deci de 13 ori mai mult decit averea romanilor.
Sursa: Cotidianul